Životní situace:
Fixační doba u hypoték. Jakou zvolit?

Fixační doba představuje dobu, po kterou je úrok u hypotéky zafixován a banka ho nemůže zvyšovat. Fixace může platit na 1, 3, 5 nebo i 10 let.




Platí, že čím delší fixace, tím bývá vyšší i sjednaná úroková sazba. Rozdíl může činit i více než jedno procento. Dříve platilo, že po dobu fixace nebylo v zásadě možné hypotéku předčasně splatit, protože banky uplatňovaly i desetitisícové sankce za předčasné splacení. Do sankcí si banky započítávaly i ušlé úroky do konce fixační doby. Nově jsou sankce výrazně omezené a banky mohou uplatňovat jen účelně vynaložené náklady na předčasné splacení. Volba délky fixace je do značné míry investorským rozhodnutím, kdy je třeba zvážit, zda budou mít úroky tendenci do budoucna růst nebo klesat. Dlouhá fixace tak nemusí znamenat automatickou úsporu a naopak.




Témata k této situaci:

Hypotéka Předčasné splacení Úrok Fixace

Nenašli jste v životních situacích řešení svého problému?

Zeptejte se našich poradců

Bankám jsme v roce 2020 na poplatcích již celkem zaplatili

19761583407

Certifikovaný kalkulátor poplatků

Jednoduše si vypočítejte své bankovní poplatky

Kalkulátor

Číslo týdne

5740


ČÍSLO TÝDNE - 5740 korun. Právě tolik bude činit dle rozhodnutí vlády tzv. paušální daň. Každý živnostník s příjmem do 800 tisíc korun ročně tak bude moci hradit sociální, zdravotní i daň v jedné paušální částce. 


Poradna


Komplexní a objektivní hodnocení bank působících na českém trhu. Hodnotit můžete také Vy! Více